本文摘要：近日，有消息称之为，杭州萧山区实施新政，调整开发商的购地保证金，设置了1000万元的最低下限。

近日，有消息称之为，杭州萧山区实施新政，调整开发商的购地保证金，设置了1000万元的最低下限。此举将一定程度上减低土地出让过程中开发商的资金压力。昨天，记者联系上杭州市国土资源局萧山分局负责人，对方证实了这一众说纷纭：区政府最近先后通过两条新政策，关于购地保证金的调整只不过早已在实行了。

23日的区长办公会上又通过了一条关于拆迁户移往的新政策，将从原本的分房移往居多调整为希望货币移往。这位负责人告诉他记者：目前，我们实施了两个政策：首先是调整开发商的购地保证金。在维持购地保证金为转让地价的10%恒定以外，设置了下限，最低限额为1000万元。

多达1000万元的，也按1000万元缴纳。第二个则是对于拆迁户的移往问题。从原本的分房移往居多调整为希望货币移往，不仅如此，征地后一年内购房者还可以取得补贴，补贴标准为购房价的2%。

他回应，设置开发商购地保证金的下限是为了减低开发商的资金成本压力。购地保证金的存放在时间大约为一个月，这部分金额是计利息的，对于开发商来说是一个极大的资金压力。

去年，最低一次，我们单笔就缴纳过低约2个多亿的购地保证金。现在最低也就1000万元，用这个办法，希望大家来萧山拍电影地。关于希望货币移往的政策，他也不作了一定的说明：随着萧山区城市化建设，尤其是城中村改建，产生了很多征地移往的问题。

从原本的分房移往居多，改变为目前的希望货币移往。预计，涉及部门将对移往区的房价展开评估，根据评估结果，给拆迁户一个补偿的价格。

如果拆迁户在一年以内，在萧山范围内购买房产，那么还将取得购房价的2%作为补贴。这样的政策改变，也是期望让萧山的房地产市场活跃一起。

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